Քաղաքաշինության կոմիտե  +374 11 62 17 76, +374 11 62 17 14,

էլ փոստ՝ petbnakaran@minurban.am

Կոմիտաս Պարկ բնակելի թաղամաս +374 41 80 08 30, +374 41 80 08 60,

Էլ փոստ՝ ord.developmentllc@gmail.com

Կոմիտաս պարկ թաղամասի բազմաբնակարան շենքային համալիրների սպասարկման վճարները և մատուցվող ծառայությունների ցանկը որոշվում է յուրաքանչյուր շենքի բնակիչների հետ:

Գազաֆիկացումը նախատեսված է անհատական՝ յուրաքանչյուր բնակարանի համար առանձին։ Գլխավոր գազատար խողովակը լինելու է աստիճանահարթակին կից, որից էլ յուրաքանչյուր բնակարանի բնակչի  Գազպրոմ Արմենիա» ՓԲԸ-ը ներկայացված դիմումի հիման վրա կգազաֆիկացվի։

Ծրագրի նպատակն է հանրային ծառայողներին  (https://www.arlis.am/documentview.aspx?docid=68771)   ապահովել մատչելի բնակարաններով, որը և նախատեսում է Երևան քաղաքի Արաբկիր վարչական շրջանի Գրիբոյեդովի 48 հասցեում կառուցվող բազմաբնակարանային շենքային համալիրների մատչելի պայմաններով վաճառք:

Կառուցվող բնակելի թաղամասը գտնվում է Երևան քաղաքի Արաբկիր վարչական շրջանի Գրիբոյեդովի 48 հասցեում՝ ձգվելով Գրիբոյեդով փողոցից մինչ Տիգրանյան փողոց, ունենալով մուտքեր Տիգրանյան և Մամիկոնյանց փողոցներից:

Հայտերը ընդունվում են Քաղաքաշինության կոմիտեում գործատուի կողմից (պարտադիր)

Դիմում-հայտերն ընդունելուց  հետո, դրանք ամփոփվում են և ՀՀ քաղաքաշինության կոմիտեի կողմից կազմվում է հավակնորդ ծառայողների ցուցակ:

Ծրագրի շրջանակներում բնակարանների և ավտոկայանատեղիների վարկավորման պայմանները առաջարկվել են համագործակցող բանկերի կողմից, որոնց առաջարկները, ինչպես նաև արդեն իսկ կնքված համագործակցության հուշագրերը տեղադրված են կայքի Ծրագրի մասին պատուհանի փաստաթղթեր բաժնում, որոնց կարող եք ծանոթանալ հետևյալ հղմամբ՝ https://statemultiapartment.am/documents:

Երկրորդ փուլի ավարտը նախատեսված է մինչև 2026 սեպտեմբեր ամիսը: 

Բնակարանները շահագործման են հանձնվում ներքին հարդարմամբ և առանց ներքին հարդարմամբ:

Ծրագրի  շրջանակներում ներքին հատակագծային փոփոխություններ հնարավոր չէ իրականացնել: Վարկառուն կամ գնորդը իրավունք են ստանում կատարել ներքին հատակագծային փոփոխություններ սեփականության վկայական ստանալուց հետո ըստ օրենքով սահմանված ընթացակարգի:

1. եթե վիճակահանության արդյունքում հավակնորդը շահել է բնակարան,

2. եթե պայմանագրի կնքման առաջարկը ստանալուց հետո 15 աշխատանքային օրվա ընթացքում հավակնորդը հրաժարվում է վճարել բնակարանի  համար սահմանված 10% և ավտոկայանատեղիի՝ 20% կանխավճարը,

3. եթե հավակնորդը բանկի չֆինանսավորման պատճառով հրաժարվում է կնքել պայմանագիր:

1. եթե հավակնորդը վիճակահանությամբ որևէ բնակարան չի շահել,

2. եթե հավակնորդը մինչև 10.07.2023թ.-ը ներառյալ դիմում է ներկայացրել Քաղաքաշինության կոմիտե վիճակահանությանը մասնակցելուց հրաժարվելու և իրեն հավակնորդների ցուցակից հանելու մասին,

3. եթե մահացել է կամ ճանաչվել է մահացած կամ անհայտ բացակայող,

4. եթե որևէ հիմքով ազատվել է պետական ոլորտի ծառայությունից:

Համակարգը յուրաքանչյուր հավակնորդի հնարավորություն է տալիս ընտրելու առավելագունը 20 բնակարան՝ ցանկացած մակերեսներով ցանկացած հարկերում և ցանկացած մասնաշենքերում:

Բնակարանի գնման ֆինանսավորմանը՝ ներառյալ հիփոթեքային վարկի միջոցով հավակնորդի հետ կարող են մասնակցել ընտանիքի անդամները՝ ամուսին, երեխա, ծնող, ինչպես նաև ընտանիք անդամ չհանդիսացող անձինք:

Վճարումները հնարավոր է իրականացնել և հիփոթեքային վարկի և անձնական խնայողությունների միջոցով:

նախնական փուլ- բնակարանի արժեքի 10%-ը որպես կանխավճար (վճարվում է շահառուի կողմից մինչև բանկ դիմելը)

1-ին փուլ- բնակարանի արժեքի 70%-ը, պայմանագրի կնքումից հետո     7-րդ աշխատանքային օրը (փոխանցվում է բանկի կողմից)

2-րդ փուլ- բնակարանի արժեքի 20%-ը, շենքային համալիրի կառուցման ավարտը պետական գրանցման ենթարկելուց հետո (փոխանցվում է բանկի կողմից):

նախնական փուլ- բնակարանի արժեքի 10%-ը վճարվում է որպես կանխավճար մինչև պայմանագիր կնքելը

1-ին փուլ- բնակարանի արժեքի 30%-ը պայմանագրի կնքումից հետո 7 օրվա ընթացքում,

2-րդ փուլ- բնակարանի արժեքի 30%-ը պայմանագրի կնքումից հետո 10 ամսվա ընթացքում,

3-րդ փուլ- բնակարանի արժեքի 20%-ը պայմանագրի կնքումից հետո 20 ամսվա ընթացքում,

4-րդ փուլ- բնակարանի արժեքի 10%-ը շենքային համալիրի ավարտը պետական գրանցման ենթարկելուց հետո:

նախնական փուլ- ավտոկայանատեղիի արժեքի 20%-ը որպես կանխավճար (վճարվում է շահառուի կողմից մինչև բանկ դիմելը)

 -ավտոկայանատեղիի արժեքի 80%-ը, շենքային համալիրի կառուցման ավարտը պետական գրանցման ենթարկելուց հետո (փոխանցվում է բանկի կողմից):

նախնական փուլ- ավտոկայանատեղիի արժեքի 20%-ը վճարվում է որպես կանխավճար մինչև պայմանագիր կնքելը,

1-ին փուլ- ավտոկայանատեղիի արժեքի 30%-ը պայմանագրի կնքումից հետո 10 ամսվա ընթացքում,

2-րդ փուլ- ավտոկայանատեղիի արժեքի 30%-ը պայմանագրի կնքումից հետո 20 ամսվա ընթացքում,

3-րդ փուլ- ավտոկայանատեղիի արժեքի 20%-ը շենքային համալիրի ավարտը պետական գրանցման ենթարկելուց հետո:

Վճարումից հետո իրականացվում են հետևյալ քայլերը՝

- 1-2 աշխատանքային օրվա ընթացքում գումարը տեսանելի է լինում հատուկ համակարգում,

- որից հետո Կոմիտեի կողմից նույնականացվում են հավակնորդի տվյալները,

- ևս 1 աշխատանքային օրվա ընթացում հաստատվում է հավակնորդի անձնական էջը,

- անձնական էջի հաստատումից հետո հավակնորդը կկարողանա մուտք գործել համակարգ և կատարել բնակարանների ընտրություն:

Վիճակահանությունն անցկացվում է առցանց տարբերակով՝ հանձնաժողովի կողմից, հավակնորդները ներկա չեն գտնվում:

Հնարավոր չէ, քանի որ յուրաքանչյուր բնակարանին կցված է մեկ ավտոկայանատեղի, որի ձեռքբերումը պարտադիր է:

Նախատեսված բնակարանների քանակը՝ 348 է, սակայն մինչ վիճակահանության մեկնարկը քանակը կնվազի, քանի որ այն հավակնորդներն, ովքեր դիմել են ծրագրին և զոհված զինծառայողի ընտանիքի անդամ են, ապա վերջիններս ընտրելու են իրենց համար ցանկալի բնակարաններն առանց վիճակահանության մասնակցության:

Այո, հնարավոր է, քանի որ տվյալ բնակարաններն արդեն ամրագրված են լինում զոհված զինծառայողի ընտանիքի անդամ հավակնորդի կողմից և տվյալ բնակարանները չեն բաշխվելու վիճակահանությամբ: Եթե Ձեր ընտրած բնակարանների ցանկում ի սկբանե եղել է բնակարան, որը հեռացվել է ընտրված բնակարանների ցանկից, խնդրում ենք ուշադրություն դարձրեք տվյալ հանգամանքին և կատարեք մեկ այլ բնակարանի ընտրություն:

1. <<Կոնվերս բանկ>> ՓԲԸ-առաջարկը տես՝ https://statemultiapartment.am/media/12.pdf

2. <<Հայբիզնեսբանկ>> ՓԲԸ-առաջարկը տես՝ https://statemultiapartment.am/media/6.pdf

3. <<Ինեկոբանկ>> ՓԲԸ- առաջարկը տես՝ https://statemultiapartment.am/media/4.pdf

4. <<Էյչ-Էս-Բի-Սի Բանկ Հայաստան>> ՓԲԸ- առաջարկը տես՝ https://statemultiapartment.am/media/11.pdf

5. <<Բիբլոս Բանկ Արմենիա>> ՓԲԸ- առաջարկը տես՝ https://statemultiapartment.am/media/9.pdf

6. <<Արմսվիսբանկ>> ՓԲԸ- առաջարկը տես՝ https://statemultiapartment.am/media/8.pdf

7. <<Հայէկոնոբանկ>> ԲԲԸ- առաջարկը տես՝ https://statemultiapartment.am/media/7.pdf

Մինչև սույն թվականի հուլիսի 10-ը հավակնորդը կարող է դիմում ներակայացնել Քաղաքաշինության Կոմիտե և հրաժարվել վիճակահանության մասնակցությունից: Դիմումի ձևը տես՝ https://statemultiapartment.am/media/15.pdf